کریستی املاک لوکس را با رمزارز می‌فروشد: تحول در بازار املاک بین‌المللی با فناوری بلاک‌چین

بخش املاک خانه حراج کریستی (Christie’s) در بریتانیا، یکی از بزرگ‌ترین خانه‌های حراج جهان، اعلام کرده است که بخش ویژه‌ای برای فعالیت در حوزه رمزارزها راه‌اندازی کرده است. هدف این اقدام، فراهم کردن امکان پرداخت با ارزهای دیجیتال در معاملات ملکی است.

به گفته آرون کرایمن، مدیرعامل بخش املاک بین‌المللی کریستی، این تصمیم در پاسخ به افزایش تقاضای ثروتمندان و سرمایه‌گذاران با دارایی خالص بالا اتخاذ شده است که تمایل دارند با استفاده از رمزارزها، بدون نیاز به بانک‌ها، املاک خریداری کنند.

کرایمن افزود که این شرکت تاکنون چند معامله بزرگ در حوزه املاک را با استفاده از رمزارز انجام داده است و معتقد است بازار در حال تغییر و تحولی گسترده است.

چرا شرکت کریستی در بازار املاک بین‌المللی به ارزهای دیجیتال روی آورده است؟

کرایمن در مصاحبه‌ای اعلام کرد که تصمیم جدید این شرکت پس از فروش موفق یک ملک در بیورلی هیلز به ارزش ۶۵ میلیون دلار در سال ۲۰۲۱ اتخاذ شده است. در آن معامله، خریدار تمام مبلغ را به صورت بیت‌کوین (BTC) پرداخت کرد و فرآیند خرید بدون دخالت بانک‌ها و با همکاری تیمی متشکل از کارشناسان حقوقی، تطابق و رمزارز انجام شد تا امنیت و مشروعیت معامله تضمین شود.

بر پایه این تجربه، شرکت قصد دارد مدل مذکور را به شکل رسمی در قالب یک بخش مستقل متمرکز بر معاملات املاک و مستغلات با دارایی‌های دیجیتال راه‌اندازی کند. این سرویس جدید، بیشتر برای مشتریانی طراحی شده است که ترجیح می‌دهند در فرآیند خرید و فروش، از رمزارز استفاده کنند؛ به‌ویژه در مواردی که حفظ حریم خصوصی اهمیت دارد.

کرایمن در توضیح این روند افزود که حفظ حریم خصوصی یکی از عوامل مهم در گسترش این نوع معاملات است. او اشاره کرد که افراد ثروتمند، از جمله سلبریتی‌ها و سرمایه‌گذاران بین‌المللی، به دلیل سطح بالای ناشناسی که رمزارزها نسبت به روش‌های پرداخت سنتی فراهم می‌آورند، تمایل بیشتری به انجام تراکنش‌های مبتنی بر بلاک‌چین دارند.

در حالی که بسیاری از این خریداران از شرکت‌های LLC و تراست‌ها برای پنهان کردن مالکیت استفاده می‌کنند، تراکنش‌های مبتنی بر بلاک‌چین، به دلیل دشواری در رصد، سطح بالاتری از حریم خصوصی را فراهم می‌سازند.

کرایمن تأکید کرد که شرکت در حفظ هویت خریداران بسیار موفق عمل کرده است و در برخی تراکنش‌های رمزارزی، حتی فروشنده نیز از هویت خریدار مطلع نبوده است.

مالکین املاک تمایل به پذیرش رمزارز دارند

طبق گزارش‌ها، کل دارایی‌های ملکی فهرست‌شده در حراجی‌های کریستی (Christie’s) بیش از یک میلیارد دلار برآورد می‌شود که فروشندگان حاضرند در قبال آن‌ها ارزهای دیجیتال دریافت کنند. این املاک شامل خانه‌های لوکس در کالیفرنیا است، از جمله یک اقامتگاه در بیورلی هیلز به ارزش ۶۳ میلیون دلار و خانه «خانه نامرئی» در جاشوا تری، که قیمت آن حدود ۱۸ میلیون دلار اعلام شده است.

کرایمن (Kirman) اشاره کرد که بسیاری از فروشندگان این املاک، پذیرش ارزهای دیجیتال را راهی برای جذب خریداران نوآور و فناوری‌دوست می‌دانند.

اگرچه خرید و فروش املاک با رمزارز هنوز در مقیاس وسیع رایج نیست، اما این روند در حال رشد است و در معاملات با ارزش بالا در آمریکا و دیگر نقاط جهان شاهد آن هستیم. برخی از شرکت‌های پیشگام در این حوزه شامل داماک پروپرتی (DAMAC Properties) مستقر در دبی است که در سال ۲۰۲۲ شروع به پذیرش رمزارز برای پرداخت‌های مربوط به فروش ملک کرد، و کوپر سوتبی (Kuper Sotheby’s International Realty) که در سال ۲۰۱۷ اولین معامله املاک با بیت‌کوین (Bitcoin) را انجام داد.

در تازه‌ترین تحولات، گروه اوپن هوس (The Open House Group) در ژاپن نیز پذیرش پرداخت با رمزارزها، از جمله بیت‌کوین، ریپل (XRP)، سولانا (Solana) و دوج‌کوین (Dogecoin)، را آغاز کرده است.

تاریخچه فعالیت‌های کریستی در حوزه ارزهای دیجیتال

در سال ۲۰۲۱، کریستی (Christie’s) با فروش اثر هنری دیجیتال بی‌پپل (Beeple) به نام Everydays: The First 5000 Days، سر و صدای زیادی به راه انداخت. این اثر با قیمت ۶۹.۳ میلیون دلار به عنوان اولین اثر NFT (توکن غیرقابل تعویض) عرضه شده توسط یک حراجی معتبر در تاریخ ثبت شد. پس از این رویداد، کریستی اقدام به راه‌اندازی پلتفرم اختصاصی بر بستر اتریوم (Ethereum) برای فروش آثار دیجیتال کرد و چندین حراج هنر دیجیتال برگزار کرد.

همکاری کریستی با ساتبیز (Sotheby’s) و دیگر حراجی‌های معتبر، نقش مهمی در مشروعیت‌بخشی به حوزه NFT در بازار هنر سنتی ایفا کرده است. این فعالیت‌ها نشان‌دهنده روند رو به رشد و جایگاه‌گیری آثار دیجیتال در فضای بازارهای هنری جهانی است.

منبع: کریپتو.نیوز