برج روما رزیدنس؛ خانه لوکس علی دایی با امکانات استثنایی از آمفی‌تئاتر تا سونا و جکوزی

پروژه روما رزیدنس، یک مجتمع منحصر به فرد در منطقه کامرانیه شمالی تهران است که روی زمینی به مساحت 7000 متر مربع بنا شده است. این مجتمع لوکس و بزرگ با زیربنای کلی 47000 متر مربع طراحی شده است که از این میزان، 32000 متر مربع به واحدهای مسکونی اختصاص یافته است. همچنین، 14000 متر مربع از فضا به بخش‌های مشاعات اختصاص یافته و در کنار آن، یک هزار متر مربع نیز به فضای تجاری اختصاص داده شده است. این مجتمع با توجه به موقعیت جغرافیایی و طراحی منحصر به فرد خود، از یک طرف به خیابان کامرانیه شمالی و از سمت دیگر در مجاورت خیابان شیبانی قرار دارد و دسترسی اصلی از طریق خیابان شیبانی صورت می‌گیرد.

این مجتمع مسکونی، که خانه علی دایی نیز در آن قرار دارد، شامل 65 واحد لوکس در 15 طبقه است. طراحی تمامی واحدها به گونه‌ای است که هر یک از آن‌ها از نور کافی و مناسب برخوردار باشند. علاوه بر این، تمامی واحدها از منظره‌ای زیبا و دیدی مطلوب بهره‌مند هستند. وجود شیب طبیعی زمین نقش مهمی در این امر ایفا کرده است، به طوری که حتی واحدهای طبقه اول نیز از این چشم‌انداز بهره‌مند می‌شوند.

برج روما رزیدنس شامل سه طبقه زیرزمین و یک طبقه بر روی همکف است که تمامی پارکینگ‌ها، فضاهای تاسیساتی، لابی، مناطق تفریحی، سالن اجتماعات، بلوک‌های تجاری و سایر مشاعات در این چهار طبقه قرار گرفته‌اند. تخصیص بخش قابل توجهی از مساحت زیرزمین‌ها به امکانات رفاهی، نقش مهمی در افزایش آرامش و رفاه ساکنان ایفا کرده و این برج را به یک مکان منحصر به فرد و جذاب تبدیل نموده است. ورودی برج روما رزیدنس با طراحی بسیار رویایی و دل‌نشین، فضایی مناسب برای استقبال از ساکنین و مهمانان فراهم کرده است.

در طراحی این برج زیبا از سبک نئوکلاسیک در نما بهره‌گیری شده است. این طراحی را می‌توان به دلیل استفاده از قوس‌های سبک رومی و عناصر معماری یونانی، به عنوان نئوکلاسیک التقاطی نامید.

این برج شامل واحدهای مسکونی با متراژهای متفاوت است. طبقات اول تا پنجم شامل واحدهای ۳۵۰ تا ۴۰۰ متر مربعی است که در هر طبقه چهار نوع پلان مختلف وجود دارد. در طبقات ششم تا سیزدهم، هر طبقه دارای دو واحد ۴۰۰ متری و دو واحد ۶۰۰ متری است. در طبقات چهاردهم و پانزدهم، دو واحد پنت‌هاوس ۹۲۶ متری قرار دارد و در نهایت، یک پنت‌هاوس دوبلکس عظیم به مساحت ۱۴۰۰ متر مربع در بالاترین طبقات واقع شده است، که خانه علی دایی نیز در همین طبقات قرار دارد. تمامی واحدها به سیستم‌های هوشمند مجهز شده‌اند که امکان تنظیم دما، نور و صدا را فراهم می‌آورند.

یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد این برج در طراحی معماری آن است که پلان آن به شکل چلیپایی (صلیب) طراحی شده است. این الگو امکان بهره‌مندی تمامی واحدها از نور طبیعی را فراهم می‌کند. علاوه بر این، برج دارای سه راه پله مجزا در مرکز پلان است که رفت و آمد در داخل ساختمان را آسان‌تر و راحت‌تر می‌سازد.

این ساختمان از یک ساختار فولادی با اتصالات پیچ‌دار ساخته شده است که قادر است در برابر زلزله‌هایی با شدت تا 6.8 ریشتر مقاومت کند.

در طبقه همکف روما رزیدنس، سالن اجتماعات جهت برگزاری مراسم و قرارهای ساکنین در نظر گرفته شده است. این فضا به‌خصوص برای برگزاری مهمانی‌های ساکنین برج بسیار مناسب است. استخر، سونا و جکوزی با طراحی لوکس در کنار این سالن قرار دارند، و همچنین یک سالن بیلیارد برای تفریحات سرگرم‌کننده ساکنان فراهم شده است تا آن‌ها بتوانند از امکانات متنوع بهره‌مند شوند.